Publié le 17 Septembre 2025
À compter du 1er janvier 2026, le DPE connaîtra une évolution majeure. Pour son calcul, le coefficient de conversion de l’électricité passera en effet de 2,3 à 1,9. Ce changement vise à mieux prendre en compte le faible taux d’émissions de CO₂ lié à l’électricité en France, largement produite grâce au nucléaire et aux énergies renouvelables. Jusqu’ici, l’électricité, défavorisée dans les calculs, plaçait certains logements dans des catégories énergétiques pénalisantes. Sans que cela reflète leur véritable performance.
Cette révision devrait améliorer la note d’environ 850 000 logements, aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques. Certains d’entre eux basculeront alors dans une catégorie plus favorable, ce qui aura des conséquences concrètes : valorisation du bien, possibilité de continuer à le louer et perception plus juste par les futurs acquéreurs ou locataires. Pour les propriétaires, il s’agit aussi d’une opportunité pour sortir de contraintes réglementaires lourdes sans engager immédiatement de travaux.
La réforme envoie également un signal fort. Le chauffage électrique performant, notamment les pompes à chaleur, occupe dorénavant une place centrale en termes de stratégie énergétique. En cohérence avec les objectifs de réduction des énergies fossiles. Cette évolution encourage ainsi les ménages à s’équiper de systèmes électriques modernes et efficaces. Soutenus par des dispositifs d’aide à la rénovation.
Les DPE réalisés après le 1er janvier 2026 intégreront donc automatiquement les nouveaux paramètres. Pour les diagnostics déjà établis et encore valides, une plateforme en ligne permettra aux propriétaires d’obtenir gratuitement une étiquette révisée, sans intervention technique ni frais supplémentaires.
Au-delà de la modification technique, cette réforme redonne confiance dans le DPE en tant qu’outil de référence. Qui guide les choix de rénovation et favorise un immobilier plus respectueux du climat? Elle marque, de plus, une avancée significative vers la transition énergétique et la modernisation du parc de logements en France.
